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延期交房退房起诉书怎么写?延期交房如何退房

时间:2018-09-29 23:07:12  来源:本站  作者:

  买房的时候,购房者往往会和开发商约定交房日期以及开发商不能按时交房的违约金,要是后期开发商不能按时交房,购房者可以去法院起诉开发商要求赔偿。说到延期交房退房,下面我们就来说一下延期交房退房起诉书怎么写?以及延期交房如何退房?

  原告:(原告人姓名),(原告人性别),(原告人的种族),x年x月x日出生,(原告人所居住的房屋住址)。

  原告:(原告人姓名),(原告人性别),汉族,x年x月x日出生,(原告人所居住的房屋住址)。

  被告:(被告人姓名),(被告人性别),(被告人种族),x年x月x日出生,居民身份证号:xxxxxx。

  被告:被告人姓名),(被告人性别),(被告人种族),x年x月x日出生,居民身份证号:xxxxx。

  4.按照以下程序办理退房:首先购买房屋的人通过挂号信、传真或电话(较好是以书面的方式申请退房)向楼盘开发商发出退房通知。买受人退房的,房屋房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。

  5.然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续,再督促楼盘开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停止向贷款银行还清带贷款的手续。

  6.至此,银行与消费者解除借款合同,而在楼盘开发商退回全部房款后,购房人与楼盘开发商的买卖合同也意味着得以解除。

  7.此外,在购买房屋者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购买房屋上保险,保险受益人为贷款银行,所以较后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

  总而言之,延期交房申请退房就要填写延期交房退房起诉书,你可以参照上面的延期交房退房起诉书模板来写。还有在延期交房之前一定要知道怎样延期交房退房流程,这样可以帮你更快的办理到退房手续。以上就是小编对延迟交房退房知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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